UA-88942315-1

Korte Geuzenstraat 7001056 KZ Amsterdam

1 KAMERS - 10 m2

Vraagprijs

68.000 k.k.

OMSCHRIJVING

DIVERSE KAMER WONINGEN TE KOOP! 

Gezien de huidige ontwikkeling op de huizenmarkt en de aanhoudende lage rente vergoeding op de bank is het niet ondenkbaar dat de prijsstijging in Amsterdam doorzet. Bij een enkele inflatie van 1 % zal de prijsstijging de kosten evenaren en is ook niet ondenkbaar dat de huisvesting u niets zal kosten. Sterker…. u een winst oplevert.

 Een goedkope kamer aan de rand van Amsterdam Centrum huur je niet maar koop je!!

Wij zijn sinds kort gestart met de verkoop van een 15-tal kleine kamers (ca 9-12 m2) gelegen op de bovenste etage van een flatgebouw aan de Kostverlorenkade in een monumentaal pand. Met werkelijk fantastisch uitzicht over de stad. Waar vind je nu vandaag nog een betaalbare kamer om te huren? Nu is het mogelijk om een kamer te kopen met een eigen wastafel. De badkamers, toiletten en keuken (met 2 aanrechtbladen) worden gedeeld. 

DE OMGEVING: 

Het imposante complex is gelegen in een mooie, rustige locatie met veel groen zorgt voor een aangename woonomgeving. In de buurt ben je van alle gemakken voorzien. Een heel scala aan winkels bevindt zich om de hoek. Dagelijkse boodschappen vind je bijvoorbeeld bij Albert Heijn, een warme bakker en Stach Food. Daarnaast biedt de directe omgeving een ruim aanbod aan leuke eet- en drinkgelegenheden zoals Fier, Café Thuys, Fa. Speijkervet en ga zo maar door. Ook trekpleister De Foodhallen, naast de Ten Katemarkt, is op loopafstand gelegen. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, het Vondelpark, de Jordaan, het centrum en de stations Sloterdijk en Centraal. Voor fitness kun je goed terecht bij Your Fitness aan de Jan van Galenstraat. De A10 is snel te bereiken met de auto. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Tram 12, 13 en 14 stoppen om de hoek. De bussen 18 en 80 brengen je o.a. naar Amsterdam Centraal en Zandvoort. 

KENMERKEN 

Vereniging van Eigenaars 

De Vereniging van Eigenaren “Oranjehof 700” wordt door de Scholten Vastgoed geadministreerd; de service kosten ca. € 140,- (inclusief WiFi-internet, verwarming, water, licht, schoonmaak 3 keer per week van de gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud, groot onderhoud van de flat, etc. etc.) 


Bouwjaar 

Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1942. 

Het complex is opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst.


Eigen grond/ Erfpacht 

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2041. De algemene bepalingen van voortdurende erfpacht van 1994 zijn van toepassing. 


Overige bijzonderheden 

Er wordt een asbest-, ouderdom- en een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen. 


Oplevering 

In overleg. 


Projectnotaris 

Amson & Kolhoff 


Overige bijzonderheden

Er bestaat geen mogelijkheid om een hypotheek op de kamers te vestigen via de bank daar het een onzelfstandige woonruimte betreft. 

Uiteraard behoort een familiehypotheek wel tot de mogelijkheid. 

Bel of mail gerust ons kantoor voor een afspraak. 


NB: De foto's van de kamer zijn van de modelkamer, de kamers die te koop worden aangeboden hebben een soortgelijke afwerking. De beschikbaarheid varieert. 

KENMERKEN

Lokatie
Adres
Korte Geuzenstraat 700, 1056 KZ Amsterdam

Overdracht
Vraagprijs
€ 68.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar in overleg

Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met Bitumieuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
10 m2
Inhoud
26 m3

Indeling
Aantal kamers
1
Badkamer voorzieningen
Douche, Toilet
Gelegen op
7e woonlaag
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorzieningen

Kadastrale gegevens
Nummer
SLOTEN, 3118
Eigendomssituatie
Gemeentelijk erfpacht

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Open ligging
Inrichting
goed
Veranda
nee

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

VVE checklist
Inschrijving KvK
ja
Jaarlijkse vergadering
ja
Periodieke bijdrage
€ 140
Reservefonds aanwezig
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstal verzekering
ja

DEMOGRAFIE

 
De Krommert
Amsterdam
Inwoners
Aantal inwoners:
12.960
810.935
Mannen:
6.265
399.425
Vrouwen:
6.690
411.510

Huishoudens
Bevolkingsdichtheid inwoners per km2:
24.453
4.888
Aantal huishoudens:
7.430
440.780
Eenpersoonshuishoudens:
56 %
55 %
Huishoudens zonder kinderen:
22 %
20 %
Huishoudens met kinderen:
22 %
25 %
Gemiddelde huishoudensgrootte:
2
2

Leeftijd
0 - 15 jaar oud:
14 %
16 %
15 - 25 jaar oud:
13 %
13 %
25 - 45 jaar oud:
45 %
35 %
45 - 65 jaar oud:
20 %
25 %
65 jaar en ouder:
8 %
12 %

Oppervlakte in ha
Oppervlakte totaal:
0,57 km2
219,49 km2
Oppervlakte land:
0,53 km2
165,89 km2
Oppervlakte water:
0,04 km2
53,60 km2

Korte Geuzenstraat 700,
1056 KZ Amsterdam

Vraagprijs: € 68.000 k.k.

Om deze woning te kopen op basis van een volledige financiering heb je het onderstaande gezinsinkomen en spaargeld nodig.

Gezamen bruto jaarinkomen
,00
U kunt rekenen met een inkomen van: € 19.500 tot € 110.000
Spaargeld / korting op de woning
,00
U kunt rekenen met spaargeld van minimaal: € 3.326 tot € 100.000
Kopen

 204 /mnd

All-in netto woonlast
Om deze woning volledig te financieren is een inkomen nodig van meer dan € 110.000 bruto per jaar. Hoeveel meer kunnen we op deze calculator niet laten zien, op deze calculator kunnen we wel laten zien wat de netto maandlast is.

Scholten Makelaars

Ruim 30 jaar thuis in Amsterdam

Uw wensen staan bij ons centraal…
 Bij het kopen of verkopen van een woning is deskundig advies en een betrouwbare begeleiding belangrijk. Scholten Makelaars is al ruim 30 jaar makelaar in Amsterdam. Niet voor niets zijn wij de best verkopende makelaar in West.
 
Dat succes komt vooral door het feit dat wij de wensen van onze klanten voorop stellen. Iedere klant heeft andere wensen om langdurig en gelukkig te wonen en te leven.
Uw woonomgeving is eigenlijk belangrijker dan de woning op zich. En dat realiseren Scholten Makelaars zich uitstekend.

Scholten Makelaars luistert goed naar u
Het gekke is dat juist dán de verkoop sneller gaat en een nieuwe woonsituatie sneller gevonden is. Omdat wij uw wensen en doelstelling in het oog houden.
Wij kennen Amsterdam en weten exact hoe de woningmarkt is. Waar de mogelijkheden voor onze klanten te vinden zijn.
Wij zijn pas tevreden als u de ideale woonsituatie gevonden heeft.
 
The best in West
Als NVM-makelaar zijn Scholten Makelaars deskundig en betrouwbaar.
Wij weten waar het om gaat als het aankomt op taxaties en onderhandelingen.
Onze 20 meter brede etalage en plaatsing op Funda zorgt voor een optimale promotie van uw woning.

We nemen alle tijd naar u te luisteren en kunnen u snel en helder duidelijk maken wat Scholten Makelaars ook voor u kan betekenen.
 

Contact

Scholten Makelaars
Willem de Zwijgerlaan 121
1056 JK Amsterdam

Email: makelaardij@scholten.nl
Website: www.scholten.nl
Telefoon: 020-6890505